Meie Tartu kontor on sel nädalal K-N suletud. Vabandame ebamugavuste pärast!
Huvitav nägu & tegu: rõduklaasid Tallinnas
“See on ida ja Julia on päike,” kõlab kurikuulus Romeo ja Julia rõdustseen. Rõdud on tähtsat rolli inimeste eludes mänginud sajandeid. Kui palju presidente on rõdult haaravaid kõnesid pidanud ja monarhe sealt lehvitanud. Rõdude iseloom on aga ajas veidi muutunud, ja seda tunduvalt mitmekülgsemaks. Täna kasutatakse rõdusid muuhulgas ka elustiililistel eesmärkidel. Vaatame lähemalt, milleks rõduklaasid Tallinnas head on.
Klaas lisab ajatu elegantsi ja esteetilise intelligentsi läbi hoonele iseloomu, mõjub trendika nüansina ning tõstab kokkuvõttes kinnisvara väärtust.
Rõduklaasid Tallinnas on mitmekülgselt hea lahendus:
Rõduklaasid töötavad kui pildiraam või objektiiv, mis võimaldavad rõdult ilusat ja inspireerivat linnavaadet nautida. Võta õhtul peale pikka ja väsitavat tööpäeva aeg maha ning naudi teetassi või konjakiklaasi kõrvale hingematvat vaadet. Olgu selleks siis urbanistlik džungel või üle tee paiknev roheline park. Seejuures ei sega Sind ei halb ilm ega liigne linnamüra.
Rõduklaasid võimaldavad kasvatada oma rõdul vahvaid taimi ja luua rõdule mõnusa puhkeoaasi. Samuti aitavad need õues mängivatel lastel paremini silma peal hoida. Tänu rõdu ümbritsevale klaasile saad Sa pehmel diivanil lesides ja raamatut lugedes samaaegselt ka hoovis ukakat või peitust mängivaid lapsi lihtsamini jälgida.
Rõduklaasid sobivad vahel harva kasutamiseks ka sisetingimustes. Näiteks eramajas või renoveeritud tööstushoones korruste vahelise ala ehk siserõdu piirdena või huvitava klaasist seina lahendusena.
Klaasid loovad siseruumidesse optilise illusiooni abil juurde õhku ja ruumi. Need lisavad eluruumidesse naturaalset valgust, sest valgus läbib klaasi ega murdu takistuse tõttu.
Miks on just rõduklaasid parim lahendus Sinu rõdule?
Põhjuseid on rõduklaaside kasuks mitmeid. Lisaks eelpool väljatoodud kasutusvõimalustele, on kindlasti üks olulisemaid boonuseid veel see, et rõduklaase on väga kerge hooldada. Sest olgem ausad ‒ aeg on moodne valuuta ja samas ka hindamatu ressurss.
Aeg on meie kõigi jaoks ütlemata oluline. Mida rohkem aega ja energiat oma lähedaste ja iseendaga veetmiseks ning hobitegevustega tegelemiseks, seda kvaliteetsem on ka Sinu elu!
Asjaolu, mida arvesse võtta, on veel see, et vastupidiselt puidust või muust materjalist rõdudele, ei pea klaasist rõdusid eelnevalt vastupidavuse tõstmiseks mitte millegagitöötlema. Samuti on neid palju kergem puhastada. Ja see nüanss on kodumaises kontekstis väga oluline, sest teadupärast on rõdud pidevalt erineva iseloomuga ilma (tuul, päike, vihm, lumi, rahe jms) meeltevallas.
Kolmas suurepärane põhjus rõduklaaside kasuks on see, et need ei tekita korrosiooni ehk neid ei kimbuta rooste. Tänu rõduklaasidele näevad Sinu rõduklaasid alati välja esteetilised. Selle eest hoolitsevad alumiiniumist osad, mida Malmerk Klaasium paigaldamisel kasutab.
Mainisime eelnevalt, et rõduklaase on kerge puhastada. Kuidas seda kõige parem siis teha oleks? See on tõepoolest superlihtne. Rõduklaase peab aeg ajalt lihtsalt seebiveega pesema. Just nõnda. Vaja läheb vaid kaussi leige seebiveega ning puhast lappi. Et voila!
Kuigi uus tundub tihtipeale parem olevat kui vana, ei saa lõpmatult vaid uue poole püüelda. Tuttuusi autosid ja tarbeesemeid osta ning uusi hooneid ehitada. See oleks koormav nii Sinu rahakotile, kui ka keskkonnale. Seega ‒ selle asemel, et muudkui maju ehitada, võiks ette võtta hoopis vanade hoonete renoveerimise. Väsinud majad saab seeläbi arhitektuurseks ja praktiliseks esteetikaks muuta. Näiteks muudavad klaaspiirded hoone välimust modernsemaks, õhulisemaks ja tõstavad hoone väärtust.
Klaaspiirded käivitavad väärtusliku doominoefekti
Vanad ja kulunud rõdud on lisaks sellele, et need on ebaturvalised, ka silmale nukrad vaadata ning veavad alla terve hoone väärtuse. Klaaspiirded lisavad aga majale vunki, huvitavat lisaväärtust ja dekoreerivad seda. Iga detail on osa suurest pildist ning rõdude välimus on osa hoone üldisest välimusest. Loe lähemalt, millised eelised täisklaaspiirdel on.
Korteri või maja rõdud kvaliteetselt ja esteetiliselt korda tehes kerkib doominoefektina esile võimalus oma kinnisvara eest ka tunduvalt kõrgemat hinda küsida. Sellisel juhul on tegemist investeeringuga tulevikku.
Millised projektid selleks sobivad?
Nõukaaegsed majad. Klaaspiirded muudavad märgatavalt omanäolisemaks muidu halli ja igavana mõjuvad nõukaaegsed paneelmajad. Lisaks fassaaditöödele, mis muudavad hoone välimust kui öö ja päev, on võimalik rõdudele paigaldada ka modernsed klaaspiirded. Need tõstavad hoone üldist väärtust, paraneb turvalisus ning tänu klaaspiiretele avaneb silmale ka tunduvalt esteetilisem pilt. Klaaspiirded on tänapäevased ja õhulised ning lisavad seeläbi aastakümneid vanale ning väsinud tüüpmajale lisasärtsu.
Uusehitised. Kui Sul on plaanis päris oma maja ehitada või suvila kallal kõpitseda, siis võiksid rõdude klaaspiirded olla osa strateegilisest ehitusplaanist. Nii ka uuemate kortermajade puhul, mis on samuti tüüp-projektide järgi projekteeritud. Ka siin võib klaaspiiretest palju abi olla, et seeläbi nii hoone kui rõdude head välimust rõhutada. Eesmärgiks on siin isikupärasem lahendus, mis hoone väärtust tõstab. Seega võiks uue maja ehitust planeerides olla tegemist pro-aktiivse investeeringuga tulevikku, sest mingil ajahetkel võib Sul tekkida soov oma korter maha müüa või välja rentida ja näiteks kodumajatusteenust pakkuda.
Klaaspiirded on lihtne ja vastupidav valik
Täisklaaspiire on suurepärane lahendus, sest karastatud ja lamineeritud klaas on tänu oma tugevusele ise kandvaks elemendiks. Klaasist piirde lahendusi on Malmerkis kahte tüüpi kinnitustega: alaprofiiliga ja punkt-kinnitusega.
Alaprofiil. Tegemist on ilma vahepostideta täisklaaspiirdega, mille kinnitamiseks on tarvis vaid alumiiniumist alaprofiili. Kinnitusviis võimaldab arhitektidel oma rõdude ideed palju tõhusamalt rakendada. Alaprofiili kasutamisel jääb fassaadil nähtavaks ainult klaasi pind, mis muudab selle väga atraktiivseks ja õhuliseks.
Punkt-kinnitus. Punkt-kinnitused on minimalistlik ja elegantne viis klaaside kinnitamiseks rõdu- ja trepipiiretele, seintele ning erinevatele konstruktsioonidele. Kvaliteetse materjali ja professionaalse viimistlusega punkt-kinnituse näol on tagatud turvalisus ja vastupidavus.
Rõdude ehitus kogub tuure: muuda oma maja välimust!
Terve Eesti ehitab. Kõikjal kerkib uusi kortermaju ning renoveeritakse vanu. Hoogu annab sellele ka kevad-suvine tarmukas ehitushooaeg. Tegemist on vaieldamatult eestlaste ühe lemmik ajaga, sest siis saab käed mulda lükata ning maja ümber kõikvõimalikke remonditöid teha. Uut maja (olgu selleks siis elu-, suve- või maamaja) ehitades tuleks, lisaks muudele tähtsatele nüanssidele, hoolega läbi mõelda ka rõdude ehitus. Või suunata oma tähelepanu olemasolevate rõdude olukorrale.
Eriti agaralt toimetatakse pealinnas. Siinkohal on meil sealsetele korteriühistutele väga hea uudis. Nimelt jõustus käesolevast aastast ehitustehnilise ekspertiisi toetuse andmise kord. See tähendab, et Tallinna linn toetab vanade nõukaaegsete majade (ehitatud kuni 1993) rõdude ja varikatuste olukorra hindamiseks vajalike ekspertiiside tellimist.
Eesmärk on halvas seisus või avariilised rõdud ning varikatused järgemööda korda aidata teha ning seeläbi linnakeskkond paremaks ja turvalisemaks muuta. Linn maksab nõuetele vastava ekspertiisi korteriühistutele kinni kuni 70 protsenti ulatuses. Mis seals muud, kui käised üles käärida!
Vaatame aga nüüd, milleks rõdud üleüldse head ja kasulikud on.
Miks rõdude ehitus hea on?
Elupindadest rääkides on rõdu kahtlemata väga tänuväärt detail. Need, kellel rõdu olemas, ei soovi sellest enam kunagi loobuda ning need, kellel rõdu ei ole, on enamjaolt kadedusest rohelised.
Rõduga korterid on ostjate-müüjate seas väärtuslikumad, mistõttu kogub rõdu ehitus ka üha rohkem populaarsust.
Rõdu pakub palju lisaväärtust. Rõdul saab nii mõnusat kui ka kehva ilma nautida (katus on ju peakohal!), hommikukohvi juua, pesu kuivatada, kuumal suvepäeval päevitada, erinevaid toidukordi nautida, taimi kasvatada jms.
Korras rõdu on visuaalselt esteetiline. Kvaliteetselt ehitatud või renoveeritud rõdu lisab hoonele dekoratiivset ja seeläbi ka rahalist väärtust. Kujuta ise ette: kas Sulle meeldiks pigem väsinud ja kulunud rõdu või korda tehtud ja esteetiliselt nauditav rõdu? Korras rõdu tekitab positiivseid emotsioone, mis tõstavad omakorda Sinu üleüldist eluga rahulolu. Hea keskkond loob head mõtted!
Rõdu aitab muutliku Eesti ilmastikuga hakkama saada. Tänu mugavale ja hästi hoitud ja/või korda tehtud rõdule saab võimalusi piiritlevas linnakeskkonnas ka vihma korral värsket õhtu nautida. Samuti saab rõdul kuuma ilmaga varju nautida, samal ajal värskes õhus olles.
Millised materjalid on rõdude ehituse jaoks parimad?
On olemas erinevaid lahendusi ja stiile, kuidas rõdusid ehitada. Lähtuma peaks isiklikust maitsest, vastupidavusest, kvaliteedist, rõdu eesmärgist kui ka ümbritsevast keskkonnast.
Malmerk pakub järgmisi materjale:
Rõduklaasid. Klaasitud rõdu võimaldab muuta rõdupinna suvisel kuival ajal n-ö sisustatud lisatoaks, kus saab puhata, taimi kasvatada ega pea muretsema, et sealne mööbel ja kangad kahjustada saaksid. Sügis-talvisel perioodil tuleks aga mööbel pigem sisse tõsta, kuna tugevam vihm ja lumetuisk võivad sisse sadada.
Rõdupiirded. Alumiiniumist rõdupiirded, mis võimaldavad kombineerida erinevaid klaase ja profiile. Materjaline on alumiinium hea, sest see on vastupidav erinevates ilmastikutingimustes. Eesti ilm on nagu ta on, seega on see oluline argument. Rõdupiirded peavad hästi vastu ka kulumisele ja korrosioonile.
Keegi meist ei ihka olla osa hallist massist. Soovitakse ikka teistest eristuda ning eriilmeliste detailidega silma paista. Sama kehtib ka hoonete puhul, kus me elame. Nõukaaegsed paneelmajad ei ole juba ammu populaarsed, kuid üheks huvitavaks viisiks teistest samasugustest majadest eristuda on paigaldada rõdule varbpiire. Millega täpsemalt tegu?
Varbpiire on alumiiniumprofiilidest võrestik, mis on paigaldatud betoonile ning funktsioneerib igas mõttes kui üks kõige tavalisem rõdu. Alljärgnevalt räägime lähemalt, kuidas varbpiire Sinu kodu omanäoliseks muudab.
Varbpiire on multifunktsionaalne:
Lisab õhulisust. Tänu spetsiifilisele konstruktsioonile on varbpiirdega rõdu palju õhulisem ning lisab seeläbi ka ruumikust. Kuna tegemist ei ole massiivse objektiga, ei teki rõdul aega veetes klaustrofoobset kastis kinni olemise tunnet. Vabas ja õhulises keskkonnas tekivad omakorda paremad mõtted ning tõuseb ka elukvaliteet.
Esteetiline. Viimastel aastatel on nii arhitektuuris kui sisekujundusmaailmas olnud populaarne pigem põhjamaine minimalism. See sobib hästi eestimaise lihtsuse armastuse ja hea maitsega. Ka varbpiire järgib seda joont ning lisab hoonele hulgaliselt väärtust, mis võib hiljem ostu-müügi tehingu juures kasumlikuks detailiks osutuda. Maitsekas ja stiilne varbpiire kaunistab hoonet.
Praktiline. Varbpiiret on väga kerge pesta ja hooldada. Korralikult puhastatud rõdupind on lisaks sellele, et seda on ilus vaadata, ka tervisele hea. Nurkadesse ja krobelisele betoonpinnale võib jääda mustust, mis on omakorda rikkalik kasvulava bakteritele. Tänu varbpiirdele käib rõdult ka õhk paremini läbi, mis loob seal elavatele lilledele ja taimedele tunduvalt loomulikuma kasvukeskkonna.
Eriilmeline. Varbpiire ei näe välja kui rõdu, mida me oleme harjunud Eestis aastakümnete jooksul nägema. Väga kaugel on see nõukaaegsete paneelmajade rõdude välimusest. Tänu varbpiirdele saad Sa oma maja huvitavaks ja pilkupüüdvaks muuta. Piirdeid on võimalik vastavalt Sinu soovidele ja hoone spetsiifikale sättida ja paigaldada. Näiteks saab muuta varbide ja postide asetust rõdu betooni suhtes.
Varbpiire tõstab ostja-müüja silmis kinnisvara väärtust. Seda tänu skandinaavialikule stiilile, mis igihaljalt moes püsib. Siinkohal kehtib ütlus less is more ehk vähem on rohkem.
Varbpiire on valmistatud kõrgkvaliteetsest materjalist
Malmerki varbpiire on valmistatud vastupidavast ning kvaliteetsest alumiiniumist, mida on väga lihtne paigaldada ning hiljem ka hooldada.
Meil on mitmekülgne värvivalik. Saadaval on kõik RAL värvikataloogi alusel toodetud värvitoonid, millest levinumad on valge, tumepruun, -hall ja must.
Piirde raamkonstruktsiooni saab paigaldada nii rõdu põrandapaneeli peale, kui selle ette ning varbid võivad paikneda nii rõdu välis- kui siseküljel.
Millised on alumiiniumist varbpiirde eelised?
Ei sõltu ilmastikutingimustest. Nagu teame, siis võib Eestis ilm vahel päeva jooksul mitmeid kordi muutuda;
Ei vaja erilist hooldust. Lihtne ja mugav koduste vahenditega puhastada, ei vaja spetsiaalseid vahendeid ega tööriistu;
Vastupidav. Varbpiire peab vastu nii korrosioonile kui muudele keskkondlikele nähtustele;
Hea hinna ja kvaliteedi suhe. Kuna varbpiire on valmistatud kõrgkvaliteetsest materjalist ja paigaldatud meistrite poolt, siis peab see vastu ka väga pikka aega. Varbpiire on investeering.
Terrassi klaasimine võimaldab suve huvitavalt mööda saata
Nüüd ei ole enam küll kahtlust ‒ suvi on kohale jõudnud! Kuid oma senisele kogemusele toetudes ei tasu veel päris mürki võtta, sest nagu teame, ei pruugi mõnus suvine ilm pikalt püsima jääda. Samas, miks sõltuda ilmast, mida nii ehk naa mõjutada ega muuta ei saa? Parem haara oma elu kvaliteet ja selle juhtimine enda kätesse ning võta ette terrassi klaasimine.
Lisaks sellele, et terrassi klaasimine on väga praktiline käik (see toob endaga väiksemad küttekulud ja palju puhtama pinna, kuna lehed ega muu sodi ei saa enam ligi), annab terrassi klaasimine Sulle kevad-suviseks perioodiks juurde ka huvitava ning mitmekülgse lisaruumi ja hulgaliselt võimalusi. Kuidas nii?
Terrassi klaasimine pakub ägedaid lisavõimalusi:
Ühised toidukorradpere ja sõpradega. Klaasitud terrassil saab olenemata ilmast pere ja sõpradega ühiseid toidukordi nautida. Oxfordi ülikooli hinnangul lähendab koos söömine üksteist ning loob seeläbi ka mõnusa traditsiooni.
Peod ja üritused. Klaasitud terrassil saab laste ja enda sünnipäevi ning ka muid pidusid ja tähtpäevi läbi viia. Siis ei pea Sa muretsema sellepärast, mis ilm plaanitaval nädalavahetusel on.
Laste mänguruum. Sajustel päevadel saavad lapsed verandal mängida ja seeläbi “peaaegu õues” aega veeta.
Miniherbaarium. Kasvata klaasitud verandal taimi ja lilli. Läbi klaasi saavad need palju rohkem oma eluks vajalikku päikesevalgust, kui aknalaual olles.
Näitelava. Mõtle kastist täiesti välja ning kasuta klaasitud terrassi näitelavana! Klaasid saab eest lükata ning kasutada seda pinda kui lava, kus sõpradega luule- või open mic õhtuid korraldada. Alanud on ka iga-aastane kodukohvikute hooaeg, mil Sa saad oma hoovi ürituse tarbeks atraktiivsemaks muuta ning lisaks kookide-küpsiste müümisele ka mini-etendusi mängida.
mis veel?
Lisaks sobib terrassi klaasimine suurepäraselt restoranide ja äripindade laiendamiseks.
Ava toitlustusala lisaks tulusale suveperioodile ka sügishooajaks, võida patroonide tunnustus ning teeni lõpptulemusena rohkem raha. Eestlastele meeldib olla õues, kui selleks on loodud võimalikult head tingimused. Ja kuna meie ilm ei ole alati super, siis tuleb need tingimused ise luua. Sügised on tihti üsna soojad ja päikesepaistelised, kuid siiski mitte nagu suvel. Seega aitab klaasitud terrass Sind hädast välja ning pakub võimalust suve pikendada.
Firma omaniku või juhina saad Sa klaasitud terrassi abil tõsta oma töötajate motiveeritust (seda muidugi juhul, kui äripinnal on olemas terrass, mida klaasida). Igaljuhul on arvutuskäik järgmine: terrass täidab puhketoa rolli, kui sinna mõned kott-toolid, raamaturiiulid, vahvad vaibad ja seinapildid panna, ning see ei sõltu ilmast ega temperatuurist. Võib isegi maru mõnus olla, kui õues vihma sabistab ja Sina saad samal ajal terrassil istudes tööd teha. Või muuda veranda hoopis n-ö toiduruumiks, kus tiim saab ühiselt lõunat süüa.
Loe lisaks: Vaata, kuidas veel terrasse moodsate lahenduste läbi parandada saab.
18.05 on Tartu kontor on suletud ja Tallinnas oleme avatud kuni 13.00
Plaanis kortermajade renoveerimine? Võta esmalt ette rõdud
Kodu on meie kõigi kindlus. Väga paljud eestimaalased elavad veel tänagi nõukogude aegsetes paneelmajades, kus kortermajade renoveerimine on pidevalt ühistu päevakorras. Oma kinnisvara müüa või välja rentida soovides ilmneb aga tõsiasi, et väsinud majad on moodsale ajale mitmes mõttes jalgu jäänud ning vajavad hädasti värskenduskuuri. Kuidas aga sellele väljakutsele läheneda?
Renoveerimise plaan on iseenesest ju hea, kuid oluline pusletükk siin on eelarve. Maja ega korteri kapitaalremont ei olegi, kusjuures, alati see kõige vajalikum käik. Tihti piisab ka lihtsakoelisemast värskenduskuurist. Nõukaaegsete paneelmajade üldise ehituskvaliteedi üle ei ole ju põhjust väga nuriseda, kuid sealsete korterite planeering on tihti küll üsna nadi. Näiteks tähendab mitukümmend aastat vanade kortermajade renoveerimine, et üle peaks kindlasti vaatama nii torustiku, küttesüsteemi kui katuse.
Kui Sinu korteriühistul on plaanis enda haldusalasse kuuluvate kortermajade renoveerimine, siis on üheks lihtsaimaks viisiks väsinud majale või korterile uus ilme anda. Ja selleks piisab tihti vaid rõdude klaasimisest. Kirjutame alljärgnevalt sellest miks on rõdude klaasimine nii Sulle kui ka kõigile Sinu majanaabritele kasulik.
4 head põhjust miks kortermajade rõdusid klaasida:
Värske ilme ja ühtne fassaad. Kui korteriühistutel on plaanis oma haldusalasse kuuluvate kortermajade renoveerimine, siis on rõdude klaasimine üks väga hea viis, kuidas kõikidele korteritele ja ka tervele majale värske ja ühtne ilme anda. Lisaks tõstab kvaliteetselt klaasitud rõdu ka Sinu kinnisvara hinda, sest see on neutraalse välimusega ning kaitseb ilmastikumõjude eest. Seega on siinne kasutegur Sinu jaoks nii praktiline kui ka esteetiline. Kokkuvõttes on tegemist kaks kärbest ühe hoobiga olukorraga ehk tulemuseks on värske ja samas ka ühtne välisilme.
Väiksemad kommunaalarved. Kuigi rõduklaase saab vastavalt vajadusele ja soovile avada ja sulgeda, soovitame neid talvisel ning jahedamal ajal siiski pidevalt suletuna hoida, sest siis säilib rõdul pehmem temperatuur ja soojakadu on ka väiksem.
Privaatsus ja lisaruum. Klaasitud rõdu pakub Sulle soovi korral privaatsust, kui paigaldad klaaside ette selleks ettenähtud rulood. Samuti võimaldab klaasitud ruum tunduvalt turvalisemat (mängu)keskkonda nii lastele kui lemmikloomadele. Lapsed saavad suletud rõdul rahulikku ja häirimatut päevaund magada ning koerad-kassid päikselõõsas pikutada.
Turvalisus. Klaasitud rõdu pakub ka kodukaitse funktsiooni. Näiteks juhul, kui Sa elad hoone esimestel korrustel ning Sul on pidevalt hirm, et kutsumata külalised võivad rõdu kaudu sisse ronida. Kuigi klaasitud rõdu ei hoia kindlasti sissemurdmast kõige järjekindlamat varast, siis enamuse üritajatest peletavad need siiski eemale.
Meie soe soovitus on, et korteriühistu peaks klaasimise teemat ühistukoosolekul põhjalikult tutvustama ning seejärel seisma hea selle eest, et kõik korteriomanikud plaani toetaksid. Hea on, kui suurem enamus omanikest ühtse rindena idee seljatagust kaitseksid. Võidavad sellest ju kõik!
NB! Kui Sinu majal juba on vanemast ajast pärinevad rõduklaasid, siis tea, et neid saab lasta ekspertidel eemaldada. Sest vanad klaasid ei pruugi olla ei esteetilised ega turvalised.